狗万黑钱吗 万狗app 365bet官网体育网 万博电竞.max.app 365棋牌怎么获得高倍数 356bet最新官网备用网址 狗万 怎么玩 外围365用什么浏览器 365bet官网在线注册 365bet官网线上网投 bet365体育投注地址 365体育投注提现流程 bet36网址 万博体育manbetx3.0app e彩cc国际网投可靠吗 365-体育在线有中文版吗 365体育投注盘口平台 365bet官方 吧 狗万苹果版 365体育在线886655 365体育投注开户推荐 万博manbetx3.0app 365体育投注登录 bet365投注app 365体育上不去 365棋牌游戏湄潭零食 365体育投注的安全代码是什么 det365中国网 365体育投注棋牌 365足球外围网站怎么样 365棋牌怎么找人上下分 365bet无法充值 彩票开元棋牌app bet356亚洲版 狗万-网站 狗万体育 app 365bet如何提款 万狗是什么app 365体育投注在线提现 356bet中文官方网 365bet官网体育在线把握吗 365体育投注网站登录不了 bet365的钱是从哪里 皇冠365bet官网下载 bte365靠谱嘛 万博体育3.0app无法使用 体育365 万博体育app怎么打不开 狗万刷流水 bet365官网注册平台

台北市长选举网络民调 张显耀成黑马大胜柯文哲

2019-08-18 21:58 来源:搜狐健康

  台北市长选举网络民调 张显耀成黑马大胜柯文哲

    十一、本公约经发起单位法定代表人签字或单位盖章后生效并向社会公布。二是解决中美贸易逆差的关键不是贸易战,而是打造中美贸易合作的新亮点。

此次特朗普提出加收关税的600亿美元进口商品占中美贸易额中的很大比重,因此会给中国企业带来压力。  喀什市委副书记张玉民则指出,“一带一路”战略的实施为喀什插上了腾飞的翅膀。

  回答:因新博客博客对文章统计规则不同,会出现差异,属正常。此外,她还主管罗伯特博世基金会的联络部。

  外界对新疆有一些误解,有时只是个别地方出了事,但大家就觉得整个新疆都有问题。今天,秉承伟大民族精神,奋斗在新时代的新征程上,中国始终密切关注和无私帮助仍然生活在战火、动荡、饥饿、贫困中的有关国家的人民,始终愿意尽最大努力为人类和平与发展作出贡献。

1:什么是Ping服务?  ping是基于XML_RPC标准协议的更新通告服务,是用于blog在内容更新时通知百度blogsearch及时进行抓取、更新的方式。

  对于,“港独”分子和“台独”势力相勾连,企图分裂国家,破坏香港的“一国两制”和繁荣稳定的行为,国台办曾多次表示“这样的图谋是不可能得逞的,也是不得人心的。

  法国外交部部长称,土耳其边界安全问题不能作为入侵行为的正当理由,并对此表示担忧。名博、名录区虚位以待。

  中国的大宗商品也将能够通过路上丝绸之路用铁路集装箱直接运到瓜达尔港,再从那里通过港口海运到中亚、南亚和欧洲。

  拳头决定政策,实力支撑外交。琼海戴副局长跳楼自杀,为啥不想活?9月13日13时许,南海网记者赶到位于琼海市爱华东路的琼海市国土局,死者遗体已被运走,警方正在该局内调查。

  此次特朗普提出加收关税的600亿美元进口商品占中美贸易额中的很大比重,因此会给中国企业带来压力。

  根据美国统计局的数据,美国2017年对中国的贸易逆差达到3750亿美元,占美国全球贸易逆差5660亿美元的三分之二。

  此外,他还在中国企业架构、中国控股公司创建、为中国高科技创业企业融资等方面经验丰富。傅小强称,中国与印度的竞争与合作是同时存在的,中印两国对危机的整体把控应该说是国际的成功范例。

  

  台北市长选举网络民调 张显耀成黑马大胜柯文哲

 
责编:
您当前所在位置: 晋江新闻网 > 小城找房 > 新闻资讯 >正文

合同无约定 二手房非“满五唯一”应由房主交税

www.ijjnews.com 来源:北京晚报 2019-08-18 14:37我来说两句
  
反控枪游行者队伍大约有几十人,他们将枪支别在腰间,向参与控枪游行的人表示他们的持枪权不受影响,与他们争辩美国宪法第二修正案中的携带武器的权利。

  为规避国家税收监管,故意隐瞒真实交易价格,房款充装修款,缴税时发现非“满五唯一”房税费谁出……记者从海淀法院了解到,在近期二手房买卖交易过程中,装修款、税费负担问题严重影响双方交易进程,并引发诸多纠纷案。

  故意隐瞒真实交易价格相关协议无效

  王先生将其名下一套在北京的房屋出售给陈先生,双方签订了房屋买卖合同,约定成交总价为1168万元。同时,双方还签订了一份《装修款补充协议》,约定房屋配套设施折价468万元,相应的房屋合同价格为700万元。但之后,王先生将陈先生告到法院,以《装修款补充协议》涉嫌逃税为由,要求确认该协议无效。经海淀法院联系陈先生后,最终陈先生和王先生庭下自行达成了和解协议。

  由于在二手房交易过程中,一般是由买受人实际承担交易所需的全部税费,所以买受人为降低交易成本,往往与中介公司、出卖人等合意,通过签订《装修款补充协议》等或者在网签时降低交易价格等方式,恶意隐瞒真实的交易价格,以达到规避国家税收监管的目的。

  海淀法院东升法庭法官陆金伟认为,双方当事人为规避国家税收监管故意隐瞒真实的交易价格,相关协议、价格条款无效,但不影响双方合同其他条款的效力。由于这种行为损害了社会公共利益,所以买卖各方当事人可能面临不仅要承担民事责任,还会因此受到相关税务机构行政处罚的风险。

  合同无约定非“满五唯一”由房主交税

  李女士购买张女士的一套房屋,双方签合同后,顺利完成了网签、贷款面签等手续。可到过户前缴税时,李女士却吃惊地发现,涉案房屋需缴纳税费约50余万元,远远超过自己预期的数额。经询问,她得知该房屋并不是“满五唯一”,所以按规定需征收个人所得税。于是李女士要求张女士负担这笔税费,但张女士不同意,认为合同约定应由李女士交税。

  经过审理,法院认为根据双方所签房屋买卖合同的约定内容,只有在房屋是“满五唯一”的状态下,交易所需税费才由李女士负担,而涉案房屋现在并非“满五唯一”,且双方合同中对于这种情形下该如何负担税费并无约定,因此应按照相关规定负担税费,最后判定这笔税费由张女士负担。

  陆金伟法官认为,根据目前国家相关税费规定,二手房买卖交易过程中,买方主要需承担契税、产权转移登记费,卖方主要需承担营业税、个人所得税,而且满五年的,免征营业税,满五年且唯一(以家庭为单位)的,免征个人所得税。同时,在目前二手房交易市场中,经买卖双方协商后,一般交易所需税费均由买受人实际负担,出卖人所获得的购房款通常是不含税费的净价。因此房屋的状态会严重影响实际税费的数额。

  所以,买卖双方在基本达成交易意向时,务必核实确认交易房屋的状态,并提前向税务征收机构了解交易所需的税费情况,同时在签订房屋买卖合同时,务必对税费负担问题作出明确约定,特别是对买家在何种情况下负担全部税费、交易过程中出现新增税费该如何负担问题作出明确约定,避免因税费约定不明而影响双方合同履行。

(记者_林靖)

标签:二手房|满五唯一|交税
责任编辑:陈旖旎陈旖旎
网友评论
请您文明上网、理性发言并遵守相关规定。
你至少需要输入 5 个字    昵称:       
特别说明:如果您认为转载内容(即来源未注明“晋江新闻网”或“晋江经济报”的稿件)侵犯了您的权益,请您来电或来函告知,本网站将在收到信息核实后2个工作日内删除相关内容;编辑电话:0595-85088286
房源出售信息 更多>>
365棋牌游戏捕鱼 狗万 审核 bet365欧洲五大联赛 365bet足球盘 365tbk棋牌 365体育投注 手机版 cc国际网投平台介绍 cc国际 m.cc177.com 365bet账号被封 365体育投注专业 电子网站 365棋牌上分在哪里上? 356bet体育皇冠 cc静香国际 bte365邮箱验证不了 best365几天到账
365体育投注官网客户端下载 356bet扑克网 bet356官网谁有 狗万让球平 365bet官网线上棋牌 开元棋牌反水点高的 365外围足彩 葡京 开元棋牌 365体育投注提现多久到账 365体育投注假的 bt365靠谱吗 365体育网投下载 开元棋牌官网app 老版365棋牌苹果版 365bet官网注册收不到邮件 日博体育娱乐 best365体育在线 载365棋牌游戏到哪里下 日博365体育在线投注 万博体育app+怎么下载 bet36亚洲
狗万取款 很快 为什么万博+app挺稳的 356bet官网 世杯投注365 tv 狗万体育平台 365体育投注888 狗万怎么写 为啥365bet官网上不去 bet365体育网址是多少 365bet怎么上 365滚球网站官网手机app 365bet官网官网是干嘛的 365棋牌害人 365you棋牌游戏平台客户 365bet官网邮箱无法验证 best365娱乐 bet365指定开户网址 bet36备用网 365外围网站是多少 万博app苹果版下载不了 开心麻将是365棋牌 365bet开户网
早点铺加盟 双合成早餐加盟 加盟早点 小投资加盟店 我想加盟早点
快餐早点加盟 早餐连锁 加盟 河南早点加盟 山东早点加盟 学生早餐加盟
移动早餐加盟 早餐面馆加盟 快餐早点加盟 娘家早餐加盟 早点来加盟
亿家乐早餐加盟 绿色早餐加盟 自助早餐加盟 早点小吃加盟网 特色早餐店加盟